Príjem z prenájmu nehnuteľnosti, ktorá je v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov

3.267 Príjem z prenájmu nehnuteľnosti, ktorá je v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov

Mgr. Alexandra Mišinová, LL.M.

V prípade, že je prenajímaná  nehnuteľnosť v bezpodielovom vlastníctve manželov, môžu sa sami manželia rozhodnúť, v akom pomere si príjem z tohto prenájmu uplatnia v daňovom priznaní. Rovnakým pomerom musia rozdeliť aj prislúchajúcu sumu výdavkov. Zároveň platí, že oslobodenie príjmu v sume 500 eur si môžu uplatniť obaja manžela.

Príklad na delenie príjmov z prenájmu medzi manželov

Pán Tomáš a pani Zuzana sú manželia a vlastnia dom, ktorý budú celý rok 2024 prenajímať. Príjem z prenájmu bude v roku 2024 v sume 24 000 eur. Výdavky k prenajímanej  nehnuteľnosti dosiahnu sumu 11 300 eur za rok 2024. Manželia sa rozhodli, že si rozdelia príjem z tohto prenájmu v pomere
40:60 (pán Tomáš: pani Zuzana). Ani jeden z manželov…