Príklad na uplatnenie výdavkov pri predaji nehnuteľnosti získanej darom od rodičov

13.61 Príklad na uplatnenie výdavkov pri predaji nehnuteľnosti získanej darom od rodičov

Mgr. Alexandra Mišinová, LL.M.

Pán Malý nadobudol v roku 2021 nehnuteľnosť darom od svojich starých rodičov. Starí rodičia pána Malého vlastnili nehnuteľnosť od roku 1980. Pán Malý musel na tejto nehnuteľnosti vymeniť okná, strechu, dom musel zatepliť a vykonať povrchové úpravy terénu záhrady v celkovej sume 50 000 eur. Pán Malý sa rozhodol v mesiaci jún 2024 predať túto darovanú nehnuteľnosť. Bude musieť pán Malý tento príjem zdaniť? Aké výdavky si bude môcť pán Malý uplatniť?

Nakoľko od dňa nadobudnutia nehnuteľnosti pánom Malým (vklad do katastra) neuplynulo viac ako 5 rokov, pán Malý musí predaj tejto nehnuteľnosti zdaniť daňou z príjmov. Starí rodičia (darcovia) vlastnili nehnuteľnosť dlhšie ako 5 rokov v dobe darovania, a teda príjem z predaja…